شروط وإجراءات التقديم على القرض العقاري فرص تمويلية متميزة للمستفيدين
في ظل توجه الحكومة العراقية نحو دعم القطاع العقاري وتسهيل حصول المواطنين على تمويل لشراء العقارات، أعلن المصرف العقاري عن فتح باب التقديم على القروض العقارية ابتداءً من غدًا الاثنين. يقدم المصرف قرض مبادرة بميزات تمويلية استثنائية تشمل فائدة 2%، مع أقساط شهرية تناسب مبلغ القرض، حيث يكون القسط الشهري 535 ألف دينار للقرض البالغ 100 مليون دينار، و345 ألف دينار للقرض البالغ 60 مليون دينار.
تفاصيل العرض التمويل العقاري
يهدف هذا العرض إلى تمكين المواطنين من شراء العقارات دون عقبات إدارية مع توفير شروط تمويلية ميسرة تناسب احتياجاتهم. يشمل العرض:
- فائدة بنسبة 2% ثابتة
-
أقساط شهرية:
- 535 ألف دينار إذا كان مبلغ القرض 100 مليون دينار
- 345 ألف دينار إذا كان مبلغ القرض 60 مليون دينار
المتطلبات الأساسية لاستحصال القرض العقاري
لضمان التقديم بنجاح على القرض العقاري، يجب استيفاء مجموعة من الإجراءات والشروط الدقيقة، وهي كالتالي:
- وجود دار سكني لا تقل مساحتها عن 100 متر مربع.
- تقديم مكاتبة بيع وشراء بين البائع والمشتري.
- وجود كفيل (مدني، ضابط، نائب ضابط أو رئيس عرفاء) لا يقل راتبه عن مليون دينار عراقي.
- تقديم تأييد كفالة موجه للمصرف العقاري مع استنساخ هوية دائرة الكفيل.
- فتح بيان للعقار بين البائع والمشتري في دائرة التسجيل العقاري.
- إصدار وكالة للمحامي لإتمام الإجراءات القانونية.
- تقديم مستمسكات البائع والمشتري مع استنساخها وصور (2) لكل طرف.
متطلبات شراء دار سكن عبر المصرف العقاري (المبادرة)
يشتمل العرض على إجراءات إضافية خاصة بشراء العقار عبر المصرف العقاري، وهي:
- التقديم الإلكتروني هو الخطوة الأولى لإنشاء ملف طلب القرض.
- توقيع بيان بين المقترض (المشتري) والبائع في دائرة التسجيل العقاري.
- يحتاج المصرف إلى كفيل موظف يكون راتبه نصفه على الأقل 550 ألف دينار، أو إذا كان المقترض موظفًا يمكنه كفالة نفسه.
- إجراء كشف من لجنة مختصة لتحديد قيمة العقار.
- إصدار صك رسمي بالمبلغ كاملاً باسم البائع.
- يتعهد البائع والمشتري بتحويل ملكية العقار إلى اسم المشتري في دائرة التسجيل العقاري خلال 60 يومًا من استلام القرض.
- يُمنح القرض للعقارات الملك صرف فقط.
- يجب ألا تقل مساحة العقار عن 100 متر مربع.
- يكون مبلغ القرض ما بين 30 مليون و100 مليون دينار، وتُحدد القيمة حسب نوع المناطق.
أهمية المبادرة
تُعتبر هذه المبادرة خطوة هامة نحو تحقيق العدالة المالية وتوفير فرص تمويلية ميسرة للمواطنين الراغبين في شراء عقاراتهم الخاصة. يعمل العرض على تبسيط الإجراءات الإدارية والقانونية، مما يسهم في تعزيز الشفافية والكفاءة في صرف القروض العقارية، ويضمن وصول الدعم إلى المستحقين دون تعقيدات.
روابط لمزيد من المعلومات
للحصول على مزيد من التفاصيل حول القروض العقارية وإجراءات التقديم، يُرجى زيارة صفحة شبكة الرافدين التقنية. كما يمكنكم مراجعة التعليمات الرسمية من المصرف العقاري على موقعه الرسمي.
رابط التقديم 👈 اضغط هنا
خاتمة
يمثل هذا العرض فرصة استثنائية للحصول على تمويل عقاري بشروط ميسرة وبفوائد تنافسية، حيث يتيح للمواطنين شراء منازلهم الخاصة بسهولة ويسر. إن اعتماد الإجراءات الإلكترونية وتبسيطها يُعد نقلة نوعية نحو تحقيق نظام مالي أكثر شفافية وعدالة، مما يدعم جهود التنمية العقارية في العراق. ندعو جميع الراغبين في الاستفادة من هذا العرض إلى متابعة التحديثات والبدء في إجراءات التقديم إلكترونيًا.
لمزيد من المعلومات والتحديثات حول القروض العقارية والإجراءات المتبعة، يُرجى متابعة شبكة الرافدين التقنية بانتظام.
المصدر الرسمي: المصرف العقاري والجهات الحكومية المعنية